Automatizace tvorby videí s leteckým efektem pro realitní makléře – bez použití dronů

Náš klient, společnost Elidat, se specializuje na tvorbu videoprezentací nemovitostí, jako jsou domy, pozemky nebo lesy, a to ve stylu dronových záběrů -> nicméně bez použití dronů samotných. Díky tomu výrazně snižuje náklady i čas potřebný k produkci.

Automatizace za účelem škálování

Klient dosud tvořil každé video ručně, což zabralo hodiny práce a omezovalo možnosti škálování. Tento přístup byl dlouhodobě neudržitelný. Cílem bylo celý proces automatizovat a umožnit realitním makléřům, aby si mohli rychle a jednoduše vytvořit profesionální video přímo ve webovém prohlížeči -> bez potřeby technických dovedností nebo vybavení jako jsou drony, jejichž použití by znamenalo zpoždění o několik dní.

Klíčové potřeby projektu

• Eliminovat zdlouhavou a ruční editaci videí

• Snížit náklady a složitost spojenou s použitím dronů

• Nabídnout jednoduchý samoobslužný nástroj pro realitní makléře

• Integrace mapových podkladů a katastrálních dat pro geografickou přesnost

Naše řešení

Vyvinuli jsme webovou aplikaci, která umožňuje realitním makléřům vytvořit profesionální videoprezentaci během pár minut. Stačí zadat základní údaje o nemovitosti a o vše ostatní se postará aplikace: od vykreslení mapy přes sestavení videa až po platbu.

‍

Hlavní funkce aplikace

• Zadání čísla parcely a automatické načtení údajů z českého katastru nemovitostí (ČÚZK)

• Nahrání fotografií nemovitosti a textového popisu

• Vykreslení mapy a zvýraznění hranic pozemku

• Animace přiblížení od leteckého pohledu až k pozemku

• Okamžitý náhled výsledného videa

• Rychlá online platba a stažení hotového videa

Použité technologie

Tento projekt si vyžádal propojení několika specializovaných technologií. Každa z nich zajišťuje jinou klíčovou část výsledného řešení:

• Next.js – fullstack framework pro vývoj webových aplikací

• Vercel – hosting a nasazení aplikace

• Creatomate – generování videa pomocí skriptů z map a fotografií

• Mapbox – letecké mapové podklady ve vysokém rozlišení

• Sharp – serverová manipulace s obrázky a vykreslení hranic

• ČÚZK API – data z katastru nemovitostí ČR pro prostorovou přesnost

• Stripe – bezpečné online platby

Přínos pro byznys

Automatizovaný systém nyní umožňuje makléřům tvořit videa rychle, levně a zcela samostatně a to vše bez zbytečné manuální práce. Doba dodání se zkrátila z několika dní na pár minut.

Automatizovaný proces

Proces tvorby videa nyní probíhá následovně:

• Zadání údajů o nemovitosti (parcely, fotografie, údaje o makléři)

• Automatické načtení mapových a katastrálních dat

• Sestavení video scénáře a jeho vykreslení

• Náhled videa

• Online platba

• Dodání hotového videa

Výzvy při implementaci

Práce na projektu nás velmi bavila, nicméně projekt přinesl také několik technických výzev.

1. Kombinace prostorových dat

Jednou z nejnáročnějších částí bylo správné přepočítávání souřadnic a skloubení různých zdrojů dat — leteckých map ve vysokém rozlišení (Mapbox), vektorových dat z katastru (ČÚZK) a jejich přesné vykreslení na mapových dlaždicích.

2. Omezení při renderování videa

Služba Creatomate má limit na maximální rozlišení obrázků, což komplikovalo tvorbu plynulých animací přiblížení.

Řešení:

• Rozdělení přiblížení do několika kroků s nižším rozlišením

• Pečlivé načasování jednotlivých snímků pro plynulý přechod

• Generování a úpravy obrázků pomocí Sharp na serveru

3. Omezení platformy

Prostředí Vercelu omezuje dobu běhu serverových funkcí. Museli jsme proto:

• Optimalizovat generování obrázků pro výkon

• Rozdělit celý proces tvorby videa do více samostatných kroků, které se vejdou do časového limitu

Klíčová zjištění

• Takto specifickou a vizuálně atraktivní aplikaci lze vytvořit i s pomocí chytré integrace externích služeb.

• Tento projekt ukazuje naši schopnost jít mimo tradiční systémy a myšlení a vytvořit interaktivní, samoobslužnou platformu s vysokou přidanou hodnotou.

• Výsledná aplikace je ideální ukázkou technologické inovace a vizuální kvality, která využívá maximum z dostupných nástrojů na trhu.

Výsledky a co dál

Platforma byla úspěšně spuštěna a zpětná vazba od klienta je mimořádně pozitivní. Realitní makléři si nyní mohou sami a během několika minut vytvořit profesionální prezentace bez potřeby dronů nebo videoeditorů.

Aplikace nejen že dramaticky zkrátila produkční čas, ale zároveň otevřela škálovatelný samoobslužný model, který dokonale zapadá do vize klienta. A tím to nekončí — na základě zpětné vazby od uživatelů je již připravena další várka funkcí k vývoji.